Ihr Traum geht in Erfüllung // 3 Zimmerwohnung in Stuttgart Wendlingen
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon und Tiefgaragen Stellplatz in bester Lage.
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 92 m² modernes und komfortables Wohnen in Wendlingen am Neckar. Die Wohnung präsentiert sich mit gehobener Ausstattung und besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die großzügigen Zimmer und die helle, freundliche Atmosphäre auf. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung, während das geräumige Wohnzimmer der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ist.
Das Wohnhaus ist mit einer modernen Holz-Pelletheizung ausgestattet, die nicht nur für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist. Ein besonderes Highlight ist die gehobene Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum überzeugt.
Zusätzlicher Komfort wird durch die vorhandene Garage, den Aufzug und den Keller geboten. Der Abstellraum bietet praktischen Stauraum für saisonale Gegenstände oder Haushaltsutensilien.
Diese Immobilie vereint neuwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung und liegt in der charmanten Gemeinde Wendlingen am Neckar. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
5.163,04 €/m²
Provision für Käufer
Die Provisionshöhe beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
525.207 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
50.207 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wendlingen, Wendlingen am Neckar (73240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wendlingen am Neckar, einer charmanten Stadt im Landkreis Esslingen. Wendlingen besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A8, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Stuttgart und Ulm ermöglicht. Auch die S-Bahn-Anbindung sorgt für eine bequeme Verbindung ins Zentrum von Stuttgart.
Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit einer guten Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und tragen zur hervorragenden Lebensqualität bei. Für Freizeitaktivitäten laden der angrenzende Neckar sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der Region dazu ein, die Natur zu genießen.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem regen kulturellen Angebot sowie einer Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Wendlingen am Neckar ist ideal für Familien, Paare und Singles, die eine gute Balance zwischen Stadtleben und naturnahem Wohnen suchen.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie in Wendlingen am Neckar alles, was man für ein komfortables und modernes Leben benötigt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
