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REKAR IMMOBILIEN GmbH

Frau Ramona Weber

phone

085 ···

Nr. anzeigen

0851/379385-13

Beständig statt spekulativ - kompakte Wohnung mit stabiler Vermietung

€ 89.000

Kaufpreis

26,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94034 Passau

(Grubweg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Provision für Käufer

pauschal 3.570 € inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt pauschal 3.570 € inkl. MwSt. Ab einem Kaufpreis von 100.000 € beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisions

Lage

Diese Lage lebt von Verlässlichkeit - Kurze Wege, eine funktionierende Infrastruktur und die schnelle Anbindung in alle Richtungen sorgen dafür, dass Wohnraum dauerhaft gefragt ist. Genau das macht diesen Standort in Passau für Kapitalanleger interessant: stabile Nachfrage, kaum Leerstand und ein Mietmarkt, der unabhängig von...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

20.07.2018 bis 20.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Appartement im Passauer Stadtteil Grubweg ist eine klassische Kapitalanlage: klein, klar kalkulierbar und in genau der Wohnungsgröße, die am Markt meist dauerhaft nachgefragt wird.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984, die Wohnung bietet ca. 26,10 m² Wohnfläche, einen Balkon sowie einen Aufzug und damit auch...

Ausstattung

Eckdaten:
- Baujahr 1984
- 1-Zimmer-Appartement
- ca. 26,10 m² Wohnfläche
- neuwertige Gas-Brennwertheizung (BJ 2022)
- Aufzug vorhanden
- Holzfenster 2-fach verglast
- Vinyl- und Fliesenböden
- großzügiger Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- inkl. Fahrradabstellraum
- inkl. Waschraum...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
pauschal 3.570 € inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt pauschal 3.570 € inkl. MwSt. Ab einem Kaufpreis von 100.000 € beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die REKAR IMMOBILIEN GmbH hat...