Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 5 Zimmer 120 m² 870 m² Grundstück Beckum 59269

Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
2.408 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 870 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Beckum

Dieses charmante Einfamilienhaus in Beckum bietet mit ca. 120?m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 25?m² ausbaubarer Nutzfläche im Dachgeschoss ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Lage und ein großzügiges Grundstück legen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine separate Küche, sowie 3 bis 4 Schlafzimmer schaffen ein behagliches Wohnklima. Im Außenbereich lädt ein großer Garten mit Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde 1955 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 ist die technische Basis bereits gegeben - das Dachgeschoss bietet zudem zusätzliches Potenzial für individuellen Ausbau.

Merkmale

Bezug: sofort
870 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Wohnfläche: ca. 120?m²

Zimmer: 5 (davon bis zu 4 Schlafzimmer möglich)

Grundstück: großzügiger Garten mit Terrasse

Baujahr: 1955

Zustand: renovierungsbedürftig

Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2004)

Erdgeschoss:

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich

Separate Küche

Gäste-WC

Zugang zur Terrasse und dem großen Garten

Zugang zur Garage und zum Außenstellplatz

Obergeschoss:

Drei geräumige Schlafzimmer

Badezimmer mit Tageslicht

Dachgeschoss (Spitzboden):

Ca. 25?m² zusätzliche Nutzfläche - ideal zum Ausbau als weiteres Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum

Keller:

Voll unterkellert - viel Stauraum für Vorräte, Waschraum, Technikbereich usw.

Außenbereich:

Großer, gepflegter Garten - ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber

Sonnige Terrasse

Garage und zusätzlicher Außenstellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

2.408,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

323.882 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

34.882 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beckum (59269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in zentrumsnaher Lage von Beckum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Stadtkern sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend - eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Auch die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern einen klaren Vorteil bietet. Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen ebenfalls im näheren Umkreis und machen die Immobilie ideal für Familien.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet. Sonstiges ZuhauseE Immo GmbH - Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:?

Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.?

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Webseite besuchen - https://www.zuhauseimmo.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 49.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 200.0