Wohnung zum Kauf provisionsfrei 84.000 € 2 Zimmer 47,4 m² EG frei ab 01.03.2026 Vogelweide 2 Gütz Landsberg 06188

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
84000 €
1.774 €/m²
2 Zimmer • 47,4 m² • EG • frei ab 01.03.2026

Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Landsberg

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Vogelweide, Landsberg. Mit einer Wohnfläche von 47,35 m² bietet die Wohnung 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und befindet sich im Erdgeschoss, was einen direkten Zugang über die Terrasse zum Gartenanteil ermöglicht.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Garten

Die Wohnung verfügt über viele Annehmlichkeiten, darunter eine Terrasse mit Gartenanteil, ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Außerdem gibt es einen Keller für zusätzlichen Stauraum.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

84000 €

1.774,02 €/m²

Hausgeld

165 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

89.880 €1

Kaufpreis

84.000 €

Kaufnebenkosten

5.880 €

Notarkosten (1,5%)

1.260 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

420 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vogelweide 2, Gütz, Landsberg (06188)

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und freundlichen Viertel von Landsberg, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und die Nebenkosten betragen 165 EUR. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Otterbach Wohnbau GmbHMaklerbüro

In der Kerz 10, 74545 Michelfeld

Partnerschaft

Thomas FellnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nqlm5g

Referenznummer: 178989

Otterbach Wohnbau GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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