Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage bietet auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 1.286 m² ein großzügiges Raumkonzept mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Objekt als Diskothek betrieben, eignet sich jedoch ebenso hervorragend für alternative Nutzungen wie Gastronomie, Eventlocation oder Ausstellungsfläche.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre offene, flexible Architektur und eine moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Hauptraum mit Lounge-Bereich, der durch seine ansprechende Gestaltung und großzügige Deckenhöhe ein einladendes Ambiente schafft.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Kühlhaus und ein Trockenlager, die ideale Voraussetzungen für gastronomische oder veranstaltungsbezogene Nutzungen bieten. Moderne Sanitäranlagen unterstreichen den gepflegten Zustand des Objekts und gewährleisten hohen Komfort für Gäste und Mitarbeiter.
Die Lage inmitten der Innenstadt garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit - sowohl für Laufkundschaft als auch für Besucher mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als repräsentative und wandelbare Gewerbefläche mit großem Potenzial - perfekt für Unternehmer, die in zentraler Lage ein Objekt mit Charakter, Raumvielfalt und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebunden in den Schwarzwald, umgeben von Kraichgau und Stromberg, liegt Pforzheim, die Goldstadt, auch bekannt als das Zentrum der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie. Bereits seit dem 18. Jahrhundert werden hier Uhren und Schmuck hergestellt. In der Stadt werden etwa 75 Prozent der deutschen Schmuckwaren produziert, wodurch diese weltweit Bekanntheit erreicht hat.
Die Goethestraße ist eine Querstraße zur bekannten und belebten Westlichen Karl-Friedrich-Straße. An der Goethestraße befinden sich die größten Einkaufszentren der Stadt, u.a. die Hauptstelle der Volksbank Pforzheim mit diversen Einzelhändlern, Filialisten sowie Ärzten und die moderne Schlössle-Galerie mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
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Sonstiges
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Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Stichworte
Nutzfläche: 1.286,00 m², Gesamtfläche: 1.286,00 m², vermietbare Fläche: 1.286,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
