Exklusive Penthouse Wohnung ĂĽber zwei Geschosse mit groĂźer Dachterrasse
Diese hochwertige Penthouse Wohnung über zwei Ebenen vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit ca. 88 m² Wohnfläche, einer beeindruckenden Dachterrasse sowie hellen, offenen Wohnbereichen bietet diese Einheit ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.
Wohnen & Leben – untere Ebene
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen ein helles, einladendes Ambiente schafft. Hier ist ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen – ideal für gesellige Abende oder das Familienleben.
Ergänzt wird diese Ebene durch:
ein Zimmer (z. B. Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer),
ein separates WC mit bodengleicher Dusche und AnschlĂĽssen fĂĽr Waschmaschine und Trockner,
sowie eine zentrale Treppe, die beide Ebenen elegant verbindet.
Rückzug & Entspannung – obere Ebene
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume:
ein groĂźzĂĽgiges Schlafzimmer und
ein modernes Badezimmer, ebenfalls mit bodengleicher Dusche, sowie einer Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse. Sie bietet viel Platz für Lounge-Möbel, Pflanzen oder einen Essbereich im Freien – ein exklusiver Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
Garage, AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
367000 €367.000 €
4.170,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
398.195 €1
Kaufpreis
367.000 €
Kaufnebenkosten
31.195 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.505 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinottweiler, Bexbach (66450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Kleinottweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Besichtigungstermine:
FĂĽr weitere Informationen erreichen Sie uns telefonisch unter 06826/9333922, per Whats App unter 017646292136 oder per Mail an kontakt@thamke.de
www.thamke.de
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Eric Thamke
