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326.000 €
4 Zimmer  â€˘  102 m²  â€˘  688 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
326000 €
3.196 €/m²
4 Zimmer  â€˘  102 m²  â€˘  688 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Komfort trifft modernes Design

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 688 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
326000 €
3.196,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
348.820 €1
Kaufpreis
326.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.890 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Damflos (54413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Damflos ist eine idyllische Ortsgemeinde im Hunsrück in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer wunderschönen Mittelgebirgslandschaft, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung einlädt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Trier und Hermeskeil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damflos verbindet somit ländliche Ruhe mit einer praktischen Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Ăśber den Anbieter

WeidenstraĂźe 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Atman SarhangyanDein Kontakt
Online-ID: 2nqlu5r
Massivhaus Kell GmbH
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