Einfamilienhaus zum Kauf

98500 €98.500 €

541 €/m²

8 Zimmer  •  182 m²  •  386 m² Grundstück

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Wundersleben (99610)

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Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und individuellem Gestaltungsspielraum. Die Immobilie erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss und eignet sich ideal für Eigennutzer, die vorhandene Substanz mit eigenen Wohnideen verbinden möchten.

Das Erdgeschoss befindet sich in einem vorbereiteten Rohbauzustand und bietet auf ca. 80 m² vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung. Teilweise sind Leitungen (Elektro, Wasser, Abwasser) vorbereitet. Den Innenausbau können Sie nach eigenen Vorstellungen vollenden. Als Grundstrukturen freuen Sie sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Ein weiterer HWR ist ebenfalls auf dieser Ebene gelegen.

Das Obergeschoss erreichen Sie durch eine Holztreppe, welche bereits optisch schick aufbereitet wurden. Ab dem Jahr 2013 hat die Sanierung des Hauses begonnen. Das Obergeschoss präsentiert sich seither in einem zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 102 m² Wohnfläche stehen vier Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter dieser Ebene.

Das Haus ist teilunterkellert, der Heizungsraum wurde ausgelagert und ist von außen begehbar. Ein Carport ist ebenfalls im Außenbereich vorhanden, muss jedoch sicherlich an die heutigen Bedürfnisse angepasst werden. Der Gartenbereich ist noch unberührt und kann ebenfalls individuell hergerichtet werden.

Nutzen Sie die solide Basis, den bereits modernisierten Wohnbereich im Obergeschoss sowie das erhebliche Potenzial zur Erweiterung und Individualisierung im Erdgeschoss. Ein Zuhause, das heute schon Platz bietet - und morgen noch mehr. Wer Potenzial erkennt, sieht hier mehr als nur vier Wände.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martens Saal
Selbstständiger Immobilienberater
Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg
E-Mail: martens.saal@db.com
Telefon: 0174 6268204

Aufsichtsbehörde: Ordnungs- und Rechtsamt Apolda
Internet: www.weimarerland.de
Anschrift: Bahnhofstraße 28, 99503 Apolda Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2016