Laden zur Miete 5,08 € 2 Zimmer 24,7 m² Verkaufsfläche Bahnhofstraße 2a Heidenau 01809

Laden zur Miete
5,08 €
/m²
2 Zimmer • 24,7 m² Verkaufsfläche

Ihr Laden, Büro oder Praxis zentral in Heidenau

Das Wohn- und Geschäftsensemble wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und nach der Wende von Grund auf saniert. Es bietet neben Wohnungen auch drei großzügig verglasten Ladengeschäften Platz.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
1. Geschoss

+ Geschäft mit ca. 24,66 m² Ladenfläche.
+ Lagerraum/ Büro ca. 11,86 m²
+ WC mit Waschtisch

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Warmmiete

365 €

Nettomiete

5,08 €/m²

210 €

Nebenkosten

155 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 210,00 EUR

Lage

Bahnhofstraße 2a, Heidenau (01809)

Heidenau mit seinen ca. 16.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden. Dem entsprechend ist die Verkehrsanbindung in den Großraum, wie auch ins Umland sehr gut entwickelt. Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in einer äußerst zentralen und gut frequentierten Lage von Heidenau. Bahn und Bus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben EnEv 2014: Es besteht keine Pflicht, Denkmal.

Die Kaution betragt 2 Monatskaltmieten.

Alle Preis zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Lagerfläche: 11,86 m², Gesamtfläche: 41,32 m², Ladenfläche: 24,66 m², Wohnungsnr.: 1

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Über den Anbieter

basis d GmbHMaklerbüro

Wehlener Straße 31, 01279 Dresden

Partnerschaft

Herr Dirk WeichertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqmf5b

Referenznummer: Bf2a-Gew_links

basis d GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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