2 Raum - Eigentumswohnung mit Komfort in Zingst
Objektbeschreibung
Zwischen feinem Ostseestrand und stiller Boddenlandschaft liegt das charmante Ostseeheilbad Zingst – ein Ort, an dem das Rauschen der Wellen zum Alltag gehört und salzige Meeresluft die Sinne belebt.
Hier verschmelzen Ursprünglichkeit und maritimer Lebensstil zu einer Atmosphäre, die zum Ankommen und Durchatmen einlädt. Inmitten dieser einzigartigen Kulisse erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Ferienwohnung, die Ruhe, Komfort und den unverwechselbaren Charme der Ostseeküste in sich vereint.
Ein Rückzugsort für alle, die das Meer lieben und das Besondere suchen.
Genießen Sie das pure Lebensgefühl am Meer: Entlang der Ostseeküste erwarten Sie endlose Strände, malerische Küstenorte und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Hier finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Zingst in Hafennähe, Strand und Seebrücke sind nur 900 Meter entfernt.
Raumaufteilung
Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus in der Hafenstraße, dessen Rückseite über insgesamt drei Hauseingänge verfügt, beherbergt im zweiten Obergeschoss eine einladende Wohlfühloase mit viel Potenzial. Die 2 – Raum – Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen Zustand.
Die gut ausgestattete ca. 46 qm große Eigentumswohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Ambiente vermitteln. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer, ein freundliches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen nützlichen Abstellraum. Ein weiteres Plus dieser charmanten Immobilie ist der sonnige Balkon. Er bietet Ihnen eine willkommene Erweiterung ins Freie und wird zum idealen Ort für entspannte Momente. Die Böden sind mit Laminat im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesen im Badezimmer geschmackvoll gestaltet.
Der Wohnbereich vereint zeitgemäßen Komfort mit behaglicher Eleganz und bietet Platz für bis zu drei Personen.
Ein abschließbarer Fahrradschuppen auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab.
Im Jahr 2024 wurde eine neue Zentralheizungsanlage mit Gas-Brennwerttechnik installiert.
Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Sandstrand der Ostsee. Auch die Annehmlichkeiten des lebendigen Zentrums von Zingst mit seinen Geschäften, Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie verspricht die perfekte Kombination aus erholsamer Naturnähe und maritimen Flair an der Ostseeküste.
Highlights auf einen Blick:
– ca. 46 qm Wohnfläche
– vollständig renoviert und möbliert
– Badezimmer mit Dusche
– sonniger Balkon
– eigener Stellplatz direkt am Haus
– abschließbarer Fahrradschuppen
– nur ca. 900 m zum Ostseestrand
In den letzten Jahren wurde diese Immobilie erfolgreich an Feriengäste vermietet. Ein alternativer Erst- oder Zweitwohnsitz wäre ebenso denkbar. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit.
Im Kaufpreis enthalten ist die ansprechende Möblierung sowie ein fester Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude.
Video zur Wohnung: https://www.youtube.com/shorts/dWLVDKbpO9k
Der Energieverbrauch beträgt 75,3 kWh/(m²*a). Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungskosten beläuft sich auf 201,00 €.
