7 Zimmer • 205 m² • 7.400 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
Preis auf Anfrage
7 Zimmer • 205 m² • 7.400 m² Grundstück • frei ab sofort
Landleben pur in Oldenburg: Kernsanierungsprojekt mit 4.700 qm Eigenland
Verkauf im Gebotsverfahren: Termin für die offene Besichtigung erfragen Sie bitte per E-Mail.
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im begehrten Außenbereich zwischen Ohmstede und Etzhorn. Dieses weitläufige Anwesen umfasst insgesamt ca. 7.400 qm Grundstück, welches sich wie folgt aufteilt: - Ca. 2.700 qm Hof- und Gebäudefläche: Hier befinden sich das Landhaus, die alte Scheune sowie das Nebengebäude mit Garage und Stellplätzen. Viel Raum für Hofgestaltung, Gartenanlagen oder Werkstattbereiche. - Ca. 4.700 qm Ackerfläche: Diese direkt angrenzende Fläche bietet ideale Voraussetzungen für beispielsweise den ökologischen Eigenanbau oder einfach als privater Puffer zur Natur für maximale Privatsphäre. Besonderer Vorteil für Käufer: Der bestehende Pachtvertrag für die Ackerfläche wurde eigentümerseitig bereits gekündigt. Somit steht das gesamte Areal einem neuen Eigentümer zur freien Verfügung und eigenen Nutzung offen.
Merkmale
frei ab sofort
7.400 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Ohmstede, Oldenburg (26125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Außenbereich von Oldenburg ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Sie genießen die hervorragende Privatsphäre und den Weitblick über das eigene Ackerland, sind aber in wenigen Minuten in den Stadtteilen Ohmstede und Etzhorn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und die Autobahnanbindung sind schnell erreicht - eine perfekte Kombination aus ländlicher Freiheit und städtischer Nähe.
Wichtige Hinweise für Interessenten: - Zustand: Das Objekt ist kernsanierungsbedürftig. Dies ist Ihre Chance, ein energetisch modernes Landhaus in einer besonderen Lage von Grund auf neu zu gestalten. - Nutzung: Durch die Kombination aus Hofstelle und Ackerland ist das Objekt prädestiniert für Tierliebhaber oder Personen mit Platzbedarf im Außenbereich. Die Pachtfreiheit des Ackers ermöglicht eine Nutzung nach Ihren Wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
