Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt befindet sich in der Bauphase, eine Gelegenheit für Gewerbetreibende. Büroflächen, Praxisflächen, Studio, Bürogemeinschaft alles ist möglich. Das Erdgeschoss ist weitgehenst aufgeteilt. Eine Doppelgarage ist fertiggestellt. Eine Stahlbetondecke auf dem Erdgeschoss ist fertig. Das OG kann nach eigenen Wünschen aufgeteilt werden. Eine Betriebswohnung im OG war bereits genehmigt. Die Betondecke auf dem Erdgeschoss ist abgedichtet. Das geplante Bauvorhaben entspricht den KfW 55 – Richtlinien. Diese Niedrigenergiebauweise zeichnet sich durch sehr geringe Betriebskosten sowie beste Finanzierungsmöglichkeiten aus. Das EG bietet ist 2 Haupteingänge. Haustüren und 3 fach-Fenster sind bereits verbaut. Auf Wunsch können wir als Baufirma alle Gewerke für Sie fertig stellen. Referenzen unter www.immohandel-e-k.de
Raumaufteilung
Bei geplanten 2 Geschossen 850 qm Gesamtfläche bieten Raum für individuell gestaltete Gewerberäume. Der frühe Baustand bietet die Möglichkeit die Bauausführung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gleich ob Praxis, Kanzlei oder Büro. Das Grundstück bietet mit einer Fläche von 3043 qm weitere Bebauungsmöglichkeiten oder sogar eine Grundstücksteilung.
Merkmale
3.043 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
129,81 €/m²
Provision für Käufer
5% zzgl.der gestzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
414.750 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
19.750 €
2
Provision für Käufer (5%)
19.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mardorf, Amöneburg (35287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort im Gewerbepark Roßdorf/Amöneburg liegt nur fünf Autominuten entfernt von der B62 und ist somit für Ihre Kunden bestens erreichbar. Es liegt mit attraktiver Verkehrsanbindung an der Landesstraße 3048 mit mehreren Tausend Autos täglich, und in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße mit mehr als 20.000 Fahrzeugen. Mit dem planfestgestellten Weiterbau der BAB 49 wird sich diese Verkehrsgunst perspektivisch noch weiter verbessern.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung. Gerne können Sie auch die ursprüngliche Planung einsehen auf der Hompage: www.dienstleistung-bergblick.de
