Stufenlos glücklich im Bungalow - Bauen in Wolfsburg
Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause.
Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.
Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
So setzt sich der Preis Ihres Traumhauses zusammen:
Haus: 226.890,00 Euro (Bungalow 110) Grundstück: 178.220,00 Euro (661 m²) Gesamtkosten: 405.110,00 Euro*
*Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.
Merkmale
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Bei unseren Massivhäusern setzen wir auf durchdachte Qualität, moderne Technik und nachhaltige Bauweise - für ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch in Zukunft überzeugt.
Alle Häuser werden schlüsselfertig errichtet und bringen bereits den Energieeffizienzstandard EH 55 GEG mit. Auf Wunsch ist ein Upgrade auf EH 40 möglich - für alle, die ihren Energieverbrauch noch weiter senken und nachhaltiger wohnen möchten.
Zur hochwertigen Grundausstattung gehören unter anderem:
-Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Wohnräumen
-Moderne Wärmepumpe - effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher
-Lüftungsanlage für frische Raumluft und gesundes Wohnklima
-elektrische Rollläden an allen Fenstern für mehr Komfort und Privatsphäre
-Massive Bauweise mit Putz- und Spachtelarbeiten inklusive
-Voll ausgestattetes Bad mit modernen Fliesen und Sanitärelementen
-Hauselektrik, Fenster, Türen und Estrich im Preis enthalten
-Vorrüstung für Photovoltaik und E-Mobilität - bereit für die Energiezukunft
-Hausbau-Schutzbrief und Festpreisgarantie für maximale Sicherheit
Ob als Familienhaus, barrierearmer Bungalow oder Kapitalanlage - jedes Town & Country Haus steht für Zuverlässigkeit, Werthaltigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
405110 €405.110 €
3.682,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
433.469 €1
Kaufpreis
405.110 €
Kaufnebenkosten
28.359 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.077 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.256 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.026 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steimker Berg, Wolfsburg (38446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im neuen Wolfsburger Wohnquartier Sonnenkamp entsteht ein moderner Lebensraum, der naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt verbindet. Zwischen den Ortsteilen Nordsteimke und Hehlingen gelegen, bietet das neue Baugebiet eine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Wolfsburg.
Großzügige Grünflächen, moderne Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld schaffen hier einen Ort, an dem sich Wohnen, Leben und Entspannen ideal verbinden lassen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe oder entstehen direkt im Quartier.
Der Sonnenkamp steht für ein neues Stück Wolfsburg - lebendig, zukunftsorientiert und ideal für Menschen, die ihr Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin:
Tel: 0391-6111-6013
www.bauen-magdeburg.de
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten!
Lutz Meyhöfer
Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg
Übrigens!
Zur besseren Information und persönlichen Beratung bieten wir regelmäßig zwei Besichtigungsformate an:
Jeden 1. Sonntag im Monat: Musterhausschautag in unserem Town & Country Musterhaus - mit Einblick in Bauqualität, Ausstattung und Wohngefühl.
Jeden 3. Sonntag im Monat: Baustellenbesichtigung auf einer aktuell im Bau befindlichen Hausbaustelle - zur Veranschaulichung des Baufortschritts und der Ausführungsqualität.
Aktuelle Termine, Adressen und Anmeldemöglichkeiten finden Sie auf unserer Homepage unter dem Menüpunkt "Veranstaltungen" sowie auf unseren Social-Media-Kanälen bei Facebook und Instagram.
