Einfamilienhaus zum Kauf

204000 €204.000 €

5 Zimmer  •  196 m²  •  620 m² Grundstück

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Rülzheim (76761)

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Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 196 m², dazu gehört ein Anbau, eine Scheune mit integrierter Garage und ein Garten. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1970. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es vier Kellerräume, einen Gartengeräteraum, einen Abstellraum, einen ehemaligen Stall auf insgesamt 152,4 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Flure, eine Garderobe, ein WC, ein noch im Rohbau befindliches Bad, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer auf insgesamt 95,7 m². Im Obergeschoss gibt es zwei Flure, ein Bad, ein WC (noch im Rohbau), eine Küche, drei Zimmer, einen Balkon auf insgesamt 100,3 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014, jedoch wurden einige Mängel und Schäden festgestellt. Dazu zählen unter anderem Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelbildung an der Kelleraußenwand, der Rohbauzustand von Bad und WC, offene Leitungen sowie teilweise fehlende Decken- und Wandverkleidungen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 204.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 152,00 m²