Bauernhaus zum Kauf 112.000 € 5 Zimmer 145 m² 304 m² Grundstück Höhn 56462

Bauernhaus zum Kauf
112000 €
772 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 304 m² Grundstück

Gemütliches Einfamilienhaus in Höhn mit kleinem Garten

KG: 2 Kellerräume und Heizung

EG: Diele - Gäste-WC - Zimmer - Küche - Wohnzimmer

OG: Flur - Bad mit Wanne und WC - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer -

DG: Speicher

Der kleine Garten ist mit Rasen und Sträuchern angelegt. Eine Garage und ein Stellplatz bieten Platz für PKWs.
Im Schuppen kann man werkeln oder verstauen.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
304 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Badewanne

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

112000 €

772,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

112.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

123.838 €1

Kaufpreis

112.000 €

Kaufnebenkosten

11.838 €

Notarkosten (1,5%)

1.680 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

560 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höhn (56462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in Höhn, einem schön gelegenen Ort zwischen Westerburg und Bad Marienberg - Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Hauptschule vor Ort, Realschule und Gymnasium in Westerburg. Dort auch alle Ärzte sowie beste Einkaufsmöglichkeiten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der gesamten Region, u.a. durch die Holzbachschlucht, den Westerwaldsteig und einem regen Vereinswesen.

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise - Dach mit Kunstschiefer eingedeckt - Außenwände verputzt und verschiefert - Iso-Holzfenster - Holztreppen und Türen - Öl-Zentralheizung - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat Objektzustand Renovierungsbedürftig

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Über den Anbieter

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerMaklerbüro

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqnk5a

Referenznummer: A1385

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

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