Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 80 m² 152 m² Grundstück Obererbach 56414

Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €
1.738 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 152 m² Grundstück

Kapitalanlage gesucht? Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Stellplatz nähe Montabaur

KG: Teilweise unterkellert

EG: Flur - Abstellraum (von außen begehbar) - Wohnzimmer - Küche - Bad mit Dusche und WC (neu)

OG: Flur - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer

DG: Speicher

Das Haus verfügt über eine kleine Terrasse, einen PKW Stellplatz und ist aktuell vermietet (Jahresnettomiete 6.972.--).

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
152 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

1.737,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

139.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obererbach (56414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Obererbach (EW 503) bei Montabaur (9,6 km), einem sehr verkehrsgünstig gelegenen Ort, nur 5km von der Autobahn A3 entfernt. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in Hundsangen (2 km). Hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. mit Wandern, Radfahren und einem regen Vereinswesen.

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise - Dach mit Ziegeln gedeckt - Obere Geschossdecke gedämmt - Fassade verputzt - Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen - Iso-Kunststofffenster dreifach verglast (2018 neu) - Elektrik neu - Bodenbeläge: Vinyl Laminat und Fliesen Objektzustand Modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerMaklerbüro

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqnk5k

Referenznummer: A1387

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

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