Wir können Ihnen hier eine 77 m² große 3-Raum-Eigentumswohnung im schönen Radebeul anbieten. Sie befindet sich in einem ruhigen, gepflegten kleineren Mehrfamilienhaus, zu erreichen über eine ruhige Anliegerstraße.
Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre und hat einen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Vom Balkon geht eine Wendeltreppe in den Gartenbereich, für den Sie ein alleiniges Sondernutzungsrecht haben.
Das Wohnzimmer ist hell und hat großzügige Fensterflächen. Neben der gemütlichen Fernsehecke gibt es noch genug Platz für den Esstissch der Familie. Kinder- und Schlafzimmer haben normale Größen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung gewärmt. Im Bad gibt es Duschen & Wanne und einen modernen Handtuchtrockner. Die Einbauküche kann gerne übernommen werden. Fast alle Fenster haben Außenjalousien, diese werden an den großen Fenstern elektrisch betrieben, bei den kleineren Fenstern nutzen Sie das Gurtsystem per Hand.
Zum Kaufumfang gehört neben der Wohnung auch eine Pkw-Garage im Außenbereich mit elektischen Tor inkl. Fernbedienung. Aufpreis 15.000,- EUR.
Da die Wohnung von den Eigentümer derzeit selbst genutzt wird, wünschen sie nach Kauf eine überschaubare Karenzzeit von ca. 1/2 - 1 Jahr für den Umzug. Dafür haben Sie bestimmt Verständnis.
Merkmale
Bezug: 1/2 bis 1 Jahr
Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1998
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
4.935,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
422.066 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
42.066 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Radebeul ist eine große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die Einwohner stärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Mit rund 34.000 Einwohnern auf etwa 26 Quadratkilometern Fläche weist Radebeul die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf, nach Leipzig, Dresden sowie Heidenau.
Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Die Texte wurde teilweise mit künstlicher Intelligenz erstellt.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Ein Energieausweis ist noch in Arbeit.
Stichworte
Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
