Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
460034 €460.034 €
3.240 €/m²
5 Zimmer • 142 m² • 522 m² Grundstück
Inklusive Grundstück Ihr Traum vom Eigenheim - Einfamilienhaus in Potsdam-Marquardt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf einem 522 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier genügend Platz für die gesamte Familie. Das Haus verfügt über 5 helle und freundliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Alltag komfortabel gestaltet.
Merkmale
522 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Fußböden können nach Ihrem Wunsch gestaltet werden, wodurch Sie persönlichen Stil in jeden Raum bringen können. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses. Zudem entspricht das Objekt dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen niedrigere Energiekosten garantiert. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
460034 €460.034 €
3.239,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision auf dem Grundstück ist möglich.
Geschätzte Gesamtkosten
499.137 €1
Kaufpreis
460.034 €
Kaufnebenkosten
39.103 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.901 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marquardt, Potsdam-Marquardt (14476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Grundstückspreis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Ich darf Grundstücksinformationen ausschließlich an Kunden weitergeben.
Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, sind am Ort und in der näheren Umgebung weitere Grundstücke in unterschiedlicher Größe und Preisspanne verfügbar. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten dich von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu Ihrem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie. Schnelle Bauzeit: Damit Sie schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
