Licht, Luft und ein durchdachter Grundriss prägen diese Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden im ostwestfälischen Bielefeld. Wer ein Zuhause sucht, das im Alltag klar funktioniert und zugleich Rückzugsorte schafft, findet hier eine stimmige Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischen Nebenflächen und einer angenehmen, unaufgeregten Ausstattung.
Die Umgebung bietet kurze Wege für vieles, was den Alltag erleichtert, etwa Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die auch für Pendelnde interessant sein kann. Damit bleibt mehr Zeit für Freizeit und Erholung, ohne auf die Vorteile einer gut nutzbaren Infrastruktur verzichten zu müsse ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21122
Merkmale
Bezug: Sofort
Dachgeschoss
Keller
Balkon
Garage
ALLGEMEIN - Dachgeschosswohnung aus Baujahr 1999 in Bielefeld - ca. 102 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Aktuell unvermietet und sofort verfügbar - Ausstattungsqualität normal - Letzte Modernisierungen 2026
WOHNKOMFORT - Balkon vorhanden - Gasheizung - Heizkörper in den Räumen - Helle Räume durch große Fensterflächen - Wohn und Schlafräume mit Laminatboden - Küche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel - Bad gefliest
BESONDERHEITEN - Garage wird mitverkauft - 1 Kellerraum inklusive
GRUNDRISSKONZEPT - Wohnebene im Dachgeschoss plus zusätzlicher Nutzbereich im ausgebauten Spitzboden
Dachgeschoss - Zwei Zimmer - Küche - Bad - Gäste WC - Balkonzugang über den Wohnbereich
Spitzboden - Zwei weitere Räume - kleiner Abstellraum
Kellergeschoss - 1 separater Kellerraum
Außenanlagen - Garage vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
3.323,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
379.917 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
40.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quelle, Bielefeld (33649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bielefeld liegt in Ostwestfalen Lippe zwischen dem Teutoburger Wald und der Senne und verfügt als Oberzentrum über eine entsprechend breit ausgebaute Versorgungs und Bildungslandschaft.
Der Standort befindet sich im Stadtbezirk Brackwede, im Bereich Quelle, und ist geografisch so gelegen, dass die Bielefelder Innenstadt sowie benachbarte Orte im Umland je nach Ziel in circa 15 bis 30 Minuten erreichbar sind.
Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist in circa 100 bis 150 m erreichbar, eine Bahnstation in circa 500 m; damit bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten und Bäckereien in circa 1,1 bis 1,2 km gegeben, ergänzend sind ärztliche Versorgung und Apotheken in circa 0,7 bis 1,2 km erreichbar; Schulen und Kindergärten liegen überwiegend in circa 0,4 bis 1,1 km.
Landschaft und Freizeit: Mehrere Grünflächen sowie Spiel und Sportmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Stichworte
Grundstücksfläche: 1.718,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026
