Wohnung zum Kauf

31700 €31.700 €

500 €/m²

3 Zimmer  •  63,4 m²

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Altenpleen (18445)

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Die angebotenen Wohnungen befinden sich in der Gemeinde Altenpleen im Landkreis Landkreis Vorpommern-Rügen, idyllisch gelegen im landschaftlich reizvollen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen, angenehmer Ruhe und der unmittelbaren Nähe zur traditionsreichen Hansestadt Stralsund. Altenpleen präsentiert sich als gewachsene, gepflegte Gemeinde mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Struktur. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie weiten Wiesen- und Feldlandschaften. Die Nähe zur Boddenküste und zur Vorpommerschen Naturlandschaft verleiht dem Standort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren oder Aktivitäten im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür. Die besondere Stärke des Standortes liegt in seiner unmittelbaren Nähe zu Stralsund. Die Hansestadt ist in nur etwa 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar und fungiert als wirtschaftliches, kulturelles und infrastrukturelles Zentrum der gesamten Region Vorpommern. Die historische Altstadt von Stralsund gehört zum UNESCO-Welterbe und beeindruckt mit ihrer hanseatischen Backsteingotik, dem Alten Markt und dem imposanten Rathaus. Die maritime Lage am Strelasund, dem Meeresarm zur Ostsee, prägt das Stadtbild ebenso wie der Hafen und die Nähe zur Insel Rügen, die über die Rügenbrücke direkt angebunden ist. Neben dem touristischen Reiz bietet Stralsund auch wirtschaftliche Stabilität: Als Verwaltungsstandort, Hochschulstadt und Zentrum für Dienstleistung, Handel, Gesundheitswesen und maritime Wirtschaft verfügt die Stadt über einen vielseitigen Arbeitsmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachkliniken, Kindertagesstätten, sämtliche Schulformen sowie die Hochschule Stralsund sind komfortabel erreichbar. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Museen, Theater, Restaurants und Cafés sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Die Verkehrsanbindung des Standortes ist ebenfalls überzeugend. Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A20 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Rostock, Greifswald und weiter nach Berlin oder Hamburg. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Kapitalanleger, die von der stabilen Nachfrage im Einzugsgebiet Stralsunds profitieren möchten. Zusammenfassend bietet die Straße der Jugend 2-3 in Altenpleen eine seltene Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zu einer wirtschaftlich starken, historisch geprägten und maritim gelebten Hansestadt. Diese ausgewogene Verbindung macht den Standort besonders attraktiv und nachhaltig wertbeständig.