Attraktives Wohnen über zwei Wohnebenen in Norderstedt-Mitte!
- Lage: Ulzburger Straße in Norderstedt Mitte - ca. 58 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - ca. 20 m² Nutzfläche im Spitzboden - Große Fenster - Süd-Loggia - attraktive, offene Einbauküche - hell geflieste Duschbad mit Fenster - dekorative Wendeltreppe - separater Kellerraum (ca. 4 m²) mit eigenem WM-Anschluss - gemeinschaftlicher Fahrradschuppen - PKW-Außenstellplatz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259500 €259.500 €
4.779,89 €/m²
Hausgeld
670 €670 €
Provision für Käufer
+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
290.823 €1
Kaufpreis
259.500 €
Kaufnebenkosten
31.323 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.893 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.868 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.264 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.298 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harksheide, Norderstedt (22844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Teil der Ulzburger Straße liegt im Norderstedter Stadtteil Mitte. Er zählt zu einer beliebten, zentralen Lage unweit vom Norderstedter Stadtparkgelände.
Bis zum Herzen Norderstedts, der Rathausallee, sind es nur wenige Gehminuten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte und öffentliche Verkehrsverbindungen (U1 Station "Norderstedt-Mitte").
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt an der Ulzburger Straße oder am Harksheider Markt, welche zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.
Der Norderstedter Stadtpark, der 2011 das Gelände der Landesgartenschau war, befindet sich in unmittelbarer Umgebung und stellt mit der Wasserskianlage, einem Restaurant und hübschen verschiedenen Gartenanlagen einen hohen Freizeit- und Erholungswert dar.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und bequem erreichbar.
Die A 7 AS Schnelsen Nord oder AS Quickborn erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 142,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 10.09.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1995 wesentlicher Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 15,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.10
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
