Oberursel - Stierstadt: Über den Dächern von Stierstadt! Weitblick mit Penthousefeeling!
Großzügiges Penthouse in Feldrandlage von Oberursel-Stierstadt - seltene Gelegenheit mit Weitblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Oberursel-Stierstadt! Diese großzügige 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage und bietet mit 126 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus aus den 1970er-Jahren und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der bis auf die Halbgeschosse der Wohnanlage fährt.
Der durchdachte Grundriss umfasst drei helle Schlafzimmer, ein separates Büro-/Arbeitszimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, einen geräumigen Flur sowie zwei Tageslicht Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist die weitläufige verglaste Terrasse mit ihrem herrlichen, unverbaubaren Fernblick - hier genießen Sie ruhige Sonnenstunden und entspannte Abende mit Freunden oder Familie.
Vervollständigt wird dieses Angebot mit zwei separaten Kellerräumen sowie einem Außenstellplatz.
Penthouse-Wohnungen in dieser Größe sind in Oberursel-Stierstadt eine absolute Seltenheit. Dieses Angebot bietet Ihnen die einmalige Chance, eine Immobilie mit großem Potenzial ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es besteht Sanierungsbedarf, der Ihnen jedoch die Möglichkeit eröffnet, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und daraus ein wahres Schmuckstück zu schaffen.
Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihre persönliche Wohlfühloase zu realisieren, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.
Hinweis: Die im Exposé hinterlegten Bilder besitzen keine Aktualität und werden auf Wunsch des Eigentümers zeitnah aktualisiert.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.928,57 €/m²
Hausgeld
1030 €1.030 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
411.693 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
42.693 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stierstadt, Oberursel (61440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.
Einwohner: 45 849 www.oberursel.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
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EnEV
Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 161 kWh Wesentliche Energieträger: Heizöl Baujahr: 1971 Baujahr Wärmeerzeuger: 2002 Energieeffizienzklasse: F
