Wohnung zum Kauf 115.000 € 2,5 Zimmer 60 m² frei ab sofort Haselmühl Kümmersbruck 92245

Wohnung zum Kauf
115000 €
1.917 €/m²
2,5 Zimmer • 60 m² • frei ab sofort

2,5-Zi.-Eigentumswohnung in Kümmersbruck

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten in Kümmersbruck. Das Gebäude wurde 1972 erbaut. Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand, die Bodenbeläge wurden jedoch bereits erneuert.

Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer, kompakter Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Ankleide oder Abstellraum nutzen lässt.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Waschmaschinen- sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Auch der Garten kann von den Hausbewohnern mitgenutzt werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Ausstattung:
- Böden: Laminat, Fliesen, Kork
- Fenster: Kunststoff (Bj. 1993)
- Tageslichtbad/WC mit Wanne
- Einbauküche
- Öl-Zentralheizung
- Gartenmitbenutzung
- eigener Kellerraum

Merkmale

Bezug: sofort frei
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

1.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

125.430 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

10.430 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haselmühl, Kümmersbruck (92245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in Kümmersbruck/Haselmühl. In naher Umgebung befinden sich Kita, Schule, Ärzte und Apotheken. Sämtliche Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind nah und leicht zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin kann gerne nach Kontaktanfrage per E-Mail, telefonisch vereinbart werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung