ATTRAKTIV MIT MIT BLICK AUF DIE LUXEMBURGER STRAĂźE
Diese Bürofläche in Köln-Sülz bietet alles, was das Herz begehrt: Eine zentrale Lage in einem beliebten Stadtteil mit urbaner Infrastruktur, helle und repräsentative Räume sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die die Nähe zur Universität schätzen und von der hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen in dieser Gegend profitieren möchten. Diese Bürofläche ist sofort bezugsbereit und wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in Köln-Sülz beliebter Stadtteil mit urbaner Infrastruktur
- gute Anbindung an Ă–PNV (StraĂźenbahnlinie 18 fast vor der TĂĽr) & Autobahn (A4 in wenigen Minuten erreichbar)
- Helle, repräsentative Räume
- hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen in Köln-Sülz sichert stabile Rendite
- Zentrale Nähe zur Universität: Ideal für Büros, Praxen oder Dienstleister mit akademischem Publikum.
- Sofort bezugsbereit
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Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1972
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
292000 €292.000 €
Hausgeld
1356 €1.356 €
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
305.899 €1
Kaufpreis
292.000 €
Kaufnebenkosten
13.899 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
13.899 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klettenberg, Köln (50939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Sülz direkt an der stark frequentierten Luxemburger Straße
