Halle/Industriefläche zur Miete • provisionsfrei
9.014 €
2.372 m² Lagerfläche
Gewerbehalle für Produktion, Logisitk oder Lagermöglichkeiten
- Obergeschoss der Halle 2 mit ca. 2372 m² Nutzfläche - Neuerrichtung/Erweiterung in 2021 - Deckenheizung - LKW-Einfahrtstor/Rolltor - Pkw-Stellplätze am Objekt - Toiletten-/Umkleide Damen/Herren getrennt wird noch hergestellt - Büroräume können noch abgetrennt/hergestellt werden
Merkmale
Bezug: ab 1. Quartal 2026
AuĂźen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Bodenbelag: Stein
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerHolz, Pellets
Mietkosten
Warmmiete
14.943,60 €
Nettomiete
9.013,60 €
Nebenkosten
5.930 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 NKM
Lage
Siegmar, Chemnitz (09116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im etablierten Gewerbegebiet von Chemnitz-Siegmar, einem dynamisch wachsenden Stadtteil im Südwesten der Stadt. Die Jagdschänkenstraße ist eine wichtige Erschließungsstraße, die durch ein gemischtes Umfeld aus gewerblichen Nutzungen und Dienstleistungsbetrieben geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle A72 Chemnitz-Süd ist eine zügige Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Wirtschaftszentren gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof Chemnitz-Siegmar optimal eingebunden.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche dienstleistungsorientierte Betriebe, Logistikunternehmen sowie mittelständische Produktions- und Handelsunternehmen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Tankstellen sowie Gesundheitsanbieter – sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die hervorragende infrastrukturelle Anbindung des Standorts.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Gewerbefläche in einem etablierten Umfeld suchen – sei es für Produktion, Lager oder Logistik.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
