Dein individuelles LivingHaus: Der Schlüssel zu deinem Traum-Eigenheim
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus in Bemerode, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,38 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dir dieses moderne Haus alles, was du dir erträumt hast. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Gebäude einen charmanten Charakter. Der Erker sorgt nicht nur für eine elegante Optik, sondern auch für einen vergrößerten Wohnraum, der durch die bodentiefen Fenster mit viel Licht durchflutet wird. Hier kannst du deinen Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch attraktiver machen. Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus wird deine Küche genau auf deinen Grundriss angepasst. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Alle wichtigen Informationen sind digital und einfach zugänglich, was dir eine stressfreie Planung und Durchführung garantiert.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhältst du ein energieeffizientes Zuhause, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit exklusiven finanziellen Vorteilen zu realisieren. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren.
Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung wird dein Traumhaus Wirklichkeit.
Hier in Bemerode kannst du die Vorzüge eines lebenswerten Umfelds genießen und gleichzeitig dein perfektes Zuhause erschaffen.
Merkmale
405 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus punktet mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Du erhältst eine hervorragende Raumaufteilung mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in deinem neuen Zuhause. Das Haus ist optimal gedämmt und durch die moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung wird ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl im Sommer einen Hitzeschutz als auch im Winter eine hervorragende Wärmedämmung. Die hochwertige Grundausstattung umfasst stilvolle Sanitäranlagen und edle Türen. Für den Innenausbau stehen dir alle notwendigen Materialien, inklusive Fliesen, zur Verfügung. Darüber hinaus kannst du auf eine individuell geplante Küche zurückgreifen, die im Gesamtpaket enthalten ist, und hast die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. All diese Merkmale ergeben zusammen dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
676220 €676.220 €
4.651,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
747.696 €1
Kaufpreis
676.220 €
Kaufnebenkosten
71.476 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.143 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.811 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.381 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bemerode (30539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bemerode ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer hervorragenden Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, darunter gut bewertete Schulen und Kindergärten, die für Familien ideal sind. Die Grundschule Bemerode wird für ihre engagierten Lehrkräfte und eine angenehme Lernatmosphäre geschätzt. Auch die Kindertagesstätte begeistert Eltern mit einem vielfältigen Angebot.
Für deine Einkäufe stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und EDEKA, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du auch im Hinblick auf die Gesundheitsversorgung bestens versorgt bist. Freizeitangebote in der Umgebung sind vielfältig: Ob ausgedehnte Spaziergänge im nahegelegenen Naturpark, Sportmöglichkeiten in lokalen Vereinen oder Spielplätze für die Kleinsten - hier ist für jeden etwas dabei.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die dich schnell ins Stadtzentrum von Hannover bringen. Ideal für Pendler ist auch die Anbindung an die Autobahn A2, die dir eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und der gesamten Region ermöglicht. Kurz gesagt, Bemerode vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit einer hervorragenden Anbindung und einem hohen Lebensstandard, was es zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
