Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 239.000 € 5 Zimmer 120 m² 962 m² Grundstück Waren 17192

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
239000 €
1.992 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 962 m² Grundstück

Ihr neues Familiennest in bester Lage

Das Einfamilienhaus wurde 1985 als Massivbau errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was Ihnen großzügigen Stauraum bietet. Sie befindet sich in ruhiger Lage in der Ostsiedlung, einer begehrten, familienfreundlichen Gegend. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 962 m² und bietet einen weitläufigen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eröffnet. Ob als Spielbereich für Kinder oder als Ruheoase - hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen. Zusätzlich steht auf dem Hof ein Nebengebäude zur Verfügung, das nicht nur Platz für das Auto bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungspotential.

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Carport, sowie eine Garage sorgen für ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Merkmale

962 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

1.991,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

258.120 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

19.120 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.340 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waren (17192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waren ist eines der 18 Mittelzentren in Mecklenburg -Vorpommern, hinsichtlich der Bevölkerung die achtgrößte und der Fläche nach die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Waren, das im frühen 13. Jahrhundert aus einer slawischen Siedlung hervorging, wurde durch westfälische Siedler im Rahmen der Deutschen Ostsiedlung ausgebaut und war acht Jahrzehnte Residenzstadt der Fürsten von Werle. Es gehörte jahrhundertelang zu Mecklenburg-Schwerin.
Heute ist Waren der Hauptort an der Müritz und ein Zentrum der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Die weitgehend gut erhaltene Altstadt mit vielen historischen Bauwerken, das NaturErlebnisZentrum Müritzeum, die Festspiele der Müritz-Saga, der Stadthafen und die regionale Natur sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Neben dem Tourismus bedeutende Wirtschaftszweige sind auch die Lebensmittelwirtschaft und der Maschinenbau, der Weltmarktführer für große Schiffspropeller Mecklenburger Metallguss hat seinen Sitz in Waren. Zudem ist die Stadt ein regional bedeutsamer Ausbildungs- und Berufsschulstandort. Rostock und Berlin erreichen sie innerhalb von einer bzw. zwei Stunden bequem mit der Bahn, alternativ mit dem Auto über die Autobahn.

Weitere Informationen

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.mueritz-sparkasse. de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen