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394.690 €
5 Zimmer  •  144,8 m²  •  591 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
394690 €
2.726 €/m²
5 Zimmer  •  144,8 m²  •  591 m² Grundstück

Endlich raus aus der Miete: Mit ScanHaus ins eigene Zuhause

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.

ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Dieses Angebot beinhaltet das beschriebene Haus sowie den Grundstückskaufpreis. Es sind weitere Bauflächen im Baugebiet erschlossen worden. Die aktuell noch verfügbaren Grundstücke stellen wir Ihnen gerne vor.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 591 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • voll erschlossen
Auffallend - und zwar überzeugend

Mit knapp 10 m² mehr als das SH 136 und damit Platz für ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss hat das SH 136 XXL außerdem den beliebten Erker - hier in einer vorgezogenen Variante. Erwähnenswert ist zudem der erhöhte Kniestock, der mehr Stellfläche bietet.

Eckdaten zum Grundstück:
- Maße ca. 16 x 37 m

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstücksgröße: 591 m²
. Grundstückspreis: inkl. Erschließungskosten
. Haus-SH 136 XXL, EH 40

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
394690 €
2.725,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
422.318 €1
Kaufpreis
394.690 €
Notarkosten (1,5%)
5.920 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aschersleben (06449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Aschersleben - hier treffen urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise aufeinander. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage im Grünen, nur etwa 800 Meter vom lebhaften Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar - perfekt für alle, die das städtische Leben genießen und gleichzeitig naturnahe Rückzugsorte schätzen.

Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt weniger als einen Kilometer entfernt, die Grundschule ist rund 460 Meter fußläufig erreichbar, und das Gymnasium befindet sich mit etwa 930 Metern in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege, die den Alltag für Eltern und Kinder erleichtern.

Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Anbindung: Die nächste Autobahnauffahrt liegt unter vier Kilometern entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus.

Diese Immobilie vereint somit ruhige, naturnahe Wohnqualität mit unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ein Zuhause, das modernen Komfort und entspannten Lebensstil ideal kombiniert.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 591 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 1.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

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Über den Anbieter

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Tobias BehrendtDein Kontakt
Online-ID: 2nqsr5c
Referenznummer: 418_57_SH136XXL
Immobilienberatung Behrendt
Immobilienberatung Behrendt
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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