5 Zimmer • 110 m² • 1.036 m² Grundstück • frei ab sofort
Sparkasse Altenburger Land
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
160000 €160.000 €
1.455 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 1.036 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit großen Grundstück in perfekter Lage
Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von 1.036 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihr Familienleben und Freizeitaktivitäten. Die ruhige Lage und das große Grundstück laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen - ein echtes Traumdomizil für Menschen, die ein gemütliches, modernes Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Garten, der eine eigene Terrasse und einen zusätzlichen Wintergarten bietet - der perfekte Ort für ungestörte Momente im Freien. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, dieser sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre und lässt Winterabende zu etwas Besonderem werden. Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und in 2017 umfassend modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Der voll ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Massivbauweise und die voll erschlossene Lage garantieren eine hohe Wohnqualität und Sicherheit. Das Haus ist sofort verfügbar - ideal für all diejenigen, die schnell ein neues Zuhause beziehen möchten.
Details zum Objekt: Baujahr: ca. 1936, teilweise modernisiert 2017 Zimmer: 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) Etagen: Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG) Heizung: Zentralheizung Garage: 1 Garage, 1 Carport für Autos Teilweise unterkellert: Der Keller bietet zusätzliche Staufläche für Ihre Dinge. Carport und Garage: Bieten Platz für Autos und zusätzlichem Stauraum.
Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): - Wintergarten, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer
Obergeschoss (OG): 3 Schlafzimmer, davon 1 Durchgangszimmer
Fazit: Dieses charmante Einfamilienhaus in Altenburg bietet Ihnen nicht nur eine solide Bausubstanz und eine hervorragende Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die großzügige Grundstücksfläche, der modernisierte Zustand und die ruhige Lage machen das Haus zu einem idealen Ort für junge Familien oder Paare.
- Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause zu zeigen. -
Merkmale
frei ab sofort
1.036 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
1.454,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
171.200 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
11.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenburg (04600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung von Altenburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien, die das Beste aus Natur und Stadtleben kombinieren möchten.
Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau.
