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Wohnung zur Miete 600 € 2 Zimmer 45 m² EG frei ab sofort Käfertaler Strasse 191 Wohlgelegen Mannheim 68167

Wohnung zur Miete
600 €
2 Zimmer • 45 m² • EG • frei ab sofort

Provisionsfrei! Stylische 2-Zi mit Terrasse in ruhiger Hinterhaus-Lage

Deine neue Ruhe-Oase mitten in Mannheim

Verfügbar zum 01.04.2026

Erdgeschoss im Hinterhaus klingt vielleicht unspektakulär - ist aber der Hidden Champion dieser Wohnung. Während vorne die Käfertaler Straße pulsiert, genießt du hier absolute Ruhe. Perfekt für Singles oder Paare, die nach einem langen Arbeitstag abschalten wollen, ohne aufs Stadtleben zu verzichten.

Die moderne Einbauküche mit grauen Hochglanzfronten, Ceranfeld und integriertem Waschmaschinenanschluss sieht aus wie frisch aus dem Interior-Magazin. Hier macht Meal Prep tatsächlich Spaß. Der offene Wohn-Ess-Bereich fließt nahtlos zur Terrasse über - dank großer Glastür flutet natürliches Licht den gesamten Raum.

Die helle Holzpaneeldecke verleiht dem Altbau einen überraschend modernen Look. Das separate Schlafzimmer bietet genug Platz für dein Bett + Home-Office-Ecke (falls du flexibel arbeiten möchtest). Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ist kompakt, aber funktional.

Praktische Details, die zählen:

Laminat im Wohnbereich (pflegeleicht, modern)
Fliesen in Küche & Bad (hygienisch, zeitlos)
Zentralheizung mit Fernwärme (keine Gas-Sorgen)
Ebenerdiger Abstellraum statt Keller (kein Treppen-Schleppen!)

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche & Hof zur Nutzung als Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Kaltmiete

13,33 €/m²

600 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1800 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Lage

Käfertaler Strasse 191, Wohlgelegen, Mannheim (68167)

Die Käfertaler Straße verbindet dich direkt mit der Mannheimer Innenstadt (ca. 10 Min. mit dem Rad, 12 Min. mit ÖPNV).

Straßenbahnlinie 4 hält in 3 Gehminuten, in 15 Min. bist du am Hauptbahnhof.

Infrastruktur vor der Haustür:

Supermärkte (Rewe, Lidl, Edeka): 5 Min. zu Fuß
Bäckereien, Apotheken, Ärzte: fußläufig
Parks & Grünflächen: perfekt für den Feierabend-Spaziergang
Cafés & Restaurants in der Innenstadt: 10-15 Min. entfernt

Mannheim-Käfertal wird bei jungen Berufstätigen immer beliebter, die Mischung aus bezahlbarem Wohnraum + guter Anbindung macht's.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Anfragen nur schriftlich. Bitte beantworten Sie folgende Fragen:
- frühster Einzugstermin
- Anzahl der Personen / Tiere
- Beruf und Nettohaushaltseinkommen

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