Bürofläche zur Miete 7,14 € 6 Zimmer 166 m² Bürofläche Oedenberger Straße 55 Nordostbahnhof Nürnberg 90491

Bürofläche zur Miete
7,14 €
/m²
6 Zimmer • 166 m² Bürofläche

Gewerbefläche mit Perspektive

Hier handelt es sich um ein sehr gepflegtes, modernisiertes Bürogebäude mit einer 2-seitig wärmeisolierten Fassade und schönen Außenanlagen. Das 4-geschossige Gebäude besteht aus einem gelungenen Flächenmix aus Büro- und Serviceflächen.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
3 Außen-Stellplätze
2 WCs
Bodenbelag: Teppich

Ausstattung Große, helle Büros, Küche, gepflegte und saubere Damen und Herren WC´s im Erdgeschoss, Bürofläche ca. 175 m² Verfügbar nach Vereinbarung, Bodenbelag Teppichboden Gaszentralheizung, Isolierglasfenster, Aufzug, Teppich Teeküche Stellplätze auf dem Grundstück und darüber hinaus befinden sich auf beiden Straßenseiten, genügend Wechselparker

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.600 €

Nettomiete

7,14 €/m²

1.250 €

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

Maklergebühr 2.500,00 € + MwSt.

Kaution

3750 €

Lage

Oedenberger Straße 55, Nordostbahnhof, Nürnberg (90491)

Exklusive Lage zwischen Nürnberg Nord-Ost und Erlenstegen Ruhiger, gepflegter Stadtteil Weigelshof Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln (U-Bahn) 10 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min. Fahrzeit nächste Autobahn (A 3) 10 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 10 Min.

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Über den Anbieter

Clemens Rosendahl ImmobilienserviceMaklerbüro

Am Behlanger 70, 90482 Nürnberg

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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

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