Luxuriöse Villa in Falkensee - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Entdecken Sie diese beeindruckende Villa, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,76 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, genügend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die stilvollen Highlights dieser Villa, darunter ein gemütlicher Kamin, der für wohlige Wärme sorgt, und ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ihre individuelle Gestaltungsfreiheit wird durch die Auswahl des Bodenbelags ergänzt, der nicht nur ästhetisch ist, sondern auch die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorlieben zu integrieren.
Die Villa wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung sorgt und gleichzeitig den Niedrigenergie-Standard erfüllt.
Merkmale
671 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Diese Villa zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Zu den Highlights zählen der Kamin, der Gemütlichkeit verbreitet, sowie der Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Wünschen gewählt werden, was nicht nur die Optik, sondern auch die Funktionalität Ihrer Räume unterstreicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
617199 €617.199 €
3.887,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
669.661 €1
Kaufpreis
617.199 €
Kaufnebenkosten
52.462 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.258 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.118 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.086 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der attraktiven Lage Falkensee, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ob Spaziergänge in der Natur oder kulturelle Angebote - hier bleiben keine Wünsche offen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
