Es handelt sich hierbei um eine schön geschnittene, rollstuhlgerechte 1-Zimmer-Wohnung in einem vor ca. 10 Jahren aufwändig sanierten Mehrfamilienhaus. Das barrierearme Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Jede Wohnung verfügt über eine separate Einbauküche. Die Böden wurden mit Laminat belegt.
Durch den eingebauten Fahrstuhl lassen sich alle Etagen problemlos erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wasch-Trockenraum mit 2 Waschmaschinen (Münzeinwurf 0,50 Euro) und 2 Wäschetrocknern (Münzeinwurf 1,00 Euro). In der Wohnung ist keine Möglichkeit des Anschlusses einer Waschmaschine bzw. eines Trockners vorgesehen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellbereich im Keller.
In den Nebenkosten sind bereits enthalten: Strom, Gas Hausmeister, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr (personenabhängiger Anteil extra). Es ist keine Tierhaltung gewünscht.
Ein PKW Stellplatz kann fĂĽr 25 Euro pro Monat optional angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
440 €
Kaltmiete
10,72 €/m²
300 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
600 EUR
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Friedrichroda (99894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedrichroda als staatlich anerkannter Heilklimatischer Kurort Premium Class liegt klimatisch günstig im Nordwesten des Thüringer Waldes 410-730 m u.NN in einem dem Höhenzug vorgelagerten Tal. Mit den Ortsteilen Ernstroda und Finsterbergen hat die Stadt aktuell rund 7600 Einwohner - eine Bilanz, die für die Attraktivität spricht und den landläufigen demographischen Entwicklungen entgegensteht. Mit seiner reizvollen Umgebung, kleinen romantischen Gemeinden in der Nachbarschaft, umringt von Tälern und Bergen des Thüringer Waldes, eingebettet in die intakte Natur zwischen Wiesen und Wäldern, bietet Friedrichroda attraktive Urlaubs- und Wohnmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.
Direkt vor der Haustür liegt der Rennsteig einer der bekanntesten und landschaftlich reizvollsten Höhenwanderwege Deutschlands. Die waldreiche Umgebung mit ihrer intakten Natur bietet ein weit gefächertes Angebot und viele Möglichkeiten der Regeneration, wie Wandern, Schwimmen, Rad fahren und natürlich Wellness & Beauty.
Wie Sie wohnen: Die Wohnung liegt zwischen dem Kurpark und dem SRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Friedrichrodaer Freibad sowie Waldbahn- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in Friedrichroda vorhanden.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: ThĂĽringen, modernisiert: 2009, Distanz zum Flughafen: 31.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.74, Distanz zum Bus: 0.77
