In 3 Schritten zum eigenen Haus / kostenloser Beratungstermin mit Frank Hanke
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Rüthen! Dieses großzügige und individuell gestaltbare Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,77 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem 500 m² großen Grundstück erstrecken sich die zwei Etagen des Hauses, in denen Sie sich mit Ihrer Familie entfalten können. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher bereitsteht. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen können.
Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und Kühlung des Hauses, während der Energietyp dem KFW 40 Standard entspricht. Dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus überzeugt durch folgende bauliche und technische Details:
- 6 Zimmer für individuelle Raumgestaltung - 181,77 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - 5 Schlafzimmer für die ganze Familie - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - Bodenbeläge nach Wahl für persönliche Gestaltung - Effiziente Wärmepumpe zur Beheizung und Kühlung - KFW 40 Standard für hohe Energieeffizienz und niedrige Kosten
Die Vorteile der Wärmepumpe liegen in der umweltfreundlichen Energiegewinnung und den geringen Betriebskosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
331619 €331.619 €
1.824,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
359.806 €1
Kaufpreis
331.619 €
Kaufnebenkosten
28.187 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.974 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.555 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.658 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüthen (59602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Rüthen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die zahlreichen Grünflächen, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
