Achtung Studenteneltern! WG taugliche moderne Wohnung in zentraler Lage von SB-Eschberg!
Diese top renovierte und moderne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 6-stöckigen gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 am Ende einer ruhigen Sackgasse am Saarbrücker Eschberg.
Im Jahr 2016 wurde dieses Objekt komplett saniert und der Grundriss von 82m² wurde optimiert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Eckdusche, neuer Decke mit Einbauleuchten, Handtuchtrockner, WC und Waschbecken erschaffen. Alle Fenster wurden komplett ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, neue Fußböden verlegt, Türen und Räume gestrichen, Bad + Gäste-WC wurden neu gefliest. Die hochwertige Eingangstür mit digitalem Türspion wurde ebenfalls neu eingebaut. Eine moderne Häcker Küche mit hochwertigen AEG-Geräten und Essecke, ein geräumiger und heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, 2 separate Schlafzimmer und ein Gäste WC runden diese Angebot ab.
Der Balkon mit unverbautem Stadtblick und ins GrĂĽne sowie elektrischer Markise bietet Platz zum verweilen an.
Diese Wohnung beeindruckt durch helles und modernes Ambiente, ist sofort beziehbar und kann vielfältig genutzt werden. Sie eignet sich für max. 3 Personen und ist durch ihren Grundriss und die Nähe zur Uni WG tauglich.
Zum Ausstattungspaket gehören ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, 1 Keller sowie 1 Waschraum.
Ein neutrales aktuelles Marktwertgutachten liegt uns vor.
Merkmale
Bezug: sofort
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.304,88 €/m²
Hausgeld
445 €445 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
22.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschberg, Saarbrücken (66121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich Am Saarbrücker Eschberg, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Saarbrücken. Zentral gelegen zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus. Zudem gibt es in der Umgebung Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Der Eschberger Park befindet sich in nächster Nachbarschaft und lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2016
