Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1960 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in Husum mit viel Platz im und ums Haus. Auf ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Ebenenen, stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung - ideal für Paare oder eine kleine Familie, die eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und überzeugt mit einer soliden, zeittypischen Ausstattung. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das weitere Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Badezimmer im DG. rundet das Raumangebot ab.
Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet eine gute Grundlage für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ob zum Frühstück, zum Grillabend oder einfach zum Abschalten.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 750 m² profitieren Sie zudem von außergewöhnlich viel Außenfläche für ein Reihenendhaus. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Spiel- und Freizeitflächen bis hin zu individuellen Gestaltungsideen. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen finden Sie im Keller, da das Haus unterkellert ist.
Ein attraktives Kaufangebot in Husum, das Wohnen auf einer Ebene, ein großes Grundstück und eine solide Substanz miteinander verbindet.
Merkmale
750 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Terrasse
Veranda
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.241,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
301.468 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
32.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Husum. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in der Regel zügig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien wie auch für Paare.
Die Husumer Innenstadt mit ihrem maritimen Flair, dem Hafen und vielfältigen Gastronomie- sowie Freizeitangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz, sodass auch Pendler von kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden und Richtung Nordseeküste profitieren.
Naherholungsflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein - ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Nähe zu Natur und Wasser schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu dieser tollen Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden.
ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
