In begehrter innerstädtischer Lage entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit sieben exklusiven Stadthäusern, das modernes Wohnen, hochwertige Architektur und urbanen Komfort vereint. Der Baubeginn ist für den Sommer 2026 geplant.
Die Häuser verfügen über separate Zugänge, die je nach Einheit entweder vom Jungfernstieg oder von der Hafenallee erfolgen und damit ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten.
Die Wohn-/Nutzflächen variieren zwischen ca. 113 m² und 226 m² und bieten großzügige, durchdacht geplante Grundrisse. Fünf der sieben Häuser werden in moderner Split-Level-Bauweise realisiert, die spannende Raumabfolgen und ein besonderes Wohngefühl schafft. Jede Einheit erstreckt sich über drei Geschosse.
Ein Aufzugsschacht ist in jeder Wohneinheit bereits vorgesehen und ermöglicht eine spätere barrierearme Nutzung. Pro Haus stehen ein bis zwei Garagenstellplätze im Erdgeschoss zur Verfügung – ein seltenes Komfortmerkmal in innerstädtischer Lage.
Alle Stadthäuser verfügen über großzügige Dachterrassen, ergänzt durch ökologisch wertvolle Gründächer, die sowohl Aufenthaltsqualität als auch Nachhaltigkeit fördern.
Kaufpreise ab 830.000 EUR
Weitere Informationen, Grundrisse und Ausstattungsdetails stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Merkmale
offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Kein Balkon
Garten
2 Terrassen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
830000 €830.000 €
7.294,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
900.550 €1
Kaufpreis
830.000 €
Kaufnebenkosten
70.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
53.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hafenallee 1-11, Eckernförde (24340)
Die sieben Stadthäuser befinden sich in einer attraktiven Lage in Eckernförde. Direkt in unmittelbarer Nähe zum Hafen und zur Eckernförder Bucht gelegen, verbindet dieser Standort maritimes Flair mit urbanem Komfort.
Die Innenstadt von Eckernförde mit ihrer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich der Strand, die Promenade und der Hafen nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung am Meer ein.
Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Eckernförde mit guten Anbindungen an Kiel und Flensburg sind ebenfalls schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an die Bundesstraße B76.
