Familienglück in Oedheim - Moderne Doppelhaushälfte mit Garten
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf, die Komfort und Eleganz in einem harmonischen Zusammenspiel bietet. Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 137,35 m², die sich auf 4 Etagen verteilen. Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von 210,79 m² bietet zudem eine private Gartenfläche von 67 m², ideal für Entspannung und Freizeit.
Dieses liebevoll gepflegte Haus wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und präsentiert sich seither in einem gehobenen Ausstattungsstandard. Die Innenräume sind mit stilvollen Vinylböden und Fliesen ausgestattet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum sowie ein praktisches Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der eigene Garten, der zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Sonnenstunden einlädt. Die Lage in Oedheim verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur.
Die Energieeffizienz des Hauses wird durch ein Blockheizkraftwerk und eine Gasheizung sichergestellt, die fĂĽr eine konstant angenehme Wohntemperatur sorgen.
Dieses Objekt vereint alle VorzĂĽge eines gehobenen Wohnstandards mit praktischer Raumaufteilung und ist ideal fĂĽr Familien, die Wert auf eine hochwertige und komfortable Wohnumgebung legen.
Merkmale
Bezug: Sofort
210,8 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.603,93 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
3,57 Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Bautzenwald 11, Oedheim (74229)
Willkommen in Oedheim, einer charmanten Gemeinde, die Ruhe und bequeme Anbindungen perfekt vereint. Diese Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend und bietet Ihnen eine optimale Lage fĂĽr jeden Lebensstil.
- Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 1 Minute entfernt, sodass Sie immer flexibel und umweltfreundlich unterwegs sein können. - Die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 20 Minuten Fahrzeit, was ideale Bedingungen für Pendler und Reisende schafft. - Der Hauptbahnhof ist lediglich 10 Fahrminuten entfernt, sodass Sie von hier aus schnell und unkompliziert alle größeren Städte und Regionen erreichen können. - Für internationale Verbindungen oder längere Reisen ist der nächste Flughafen nur 60 Minuten entfernt, was Ihre Reiseplanung erheblich erleichtert.
Oedheim selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die für ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben sorgen. Die grünen Parks und die nahe gelegenen Naturreservate laden zu Spaziergängen und Entspannung in der Natur ein.
Nutzen Sie diese hervorragende Lage und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des ländlichen Lebens und die Vorteile einer optimalen Verkehrsanbindung.
