ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Herr/Frau ohne-makler.net Kundenservice
040 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - Renditestarkes Anlageobjekt in Essen-Altenessen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Haus befindet sich in Essen-Altenessen auf der Stauderstr. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Zentrum Altenessen (ca. 1000?m) sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum. Bushaltestelle ca. 20m vom...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
131,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in zentraler Lage von Essen-Altenessen. Das Gebäude wurde ursprünglich 1903 errichtet und nach 1950 wiederaufgebaut. Es ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem kontinuierlich modernisierten Zustand. Die Immobilie liegt nur ca. 1000?m vom...
Ausstattung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung & Modernisierungen
. Gas-Brennwerttherme Vaillant (Bj. 2007)
. Neuer Wärmetauscher in 2025
- alle Unterverteilungen sind in den letzten 5 Jahren erneuert worden
. Kunststofffenster mit Doppelverglasung
. Sukzessive Modernisierung der...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wirtschaftliche Kennzahlen
. Jahresnettokaltmiete: ca. 25.300?€
. Bruttomietrendite: ca. 6,25?%
. Nettomietrendite: ca. 5,0?% (bei 20?% Kostenansatz)
. Faktor: ca. 16,0
. Kaufpreis: 405.000?€
Die Immobilie bietet eine stabile...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Online-ID: 2nqur52
Referenznummer: 419942
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.