1-Zimmer-Wohnung - als Kapitalanlage bis Feb.2027 danach nach Ihrer Wünsch
Hierbei handelt es sich um eine Wohnung mit einem Zimmer, die als Kapitalanlage ab Februar 2027 zur Verfügung steht. Im Anschluss besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu nutzen. *Ich werde die Wohnung für ein Jahr selbst von Käufer mieten. Die Miete für ein Jahr werde ich auf einmal bezahlen*
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und zeitgemäßem Wohnambiente. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Taunus Aussicht Beim Eintreten gelangen Sie direkt in die Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten bleibt. Von hier aus erreichen Sie sowohl das innenliegende Duschbad als auch den hellen Wohn- und Schlafbereich. Ein Balkon, der vom Wohnraum aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. *Ich werde die Wohnung für ein Jahr selbst mieten. Die Miete für ein Jahr werde ich auf einmal bezahlen*
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat
Bemerkungen: .moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), die mit einem Kühlschrank, einer Mikrowelle, einem Wasserdurcherhitzer und einem Herd ausgestattet. .Balkon mit Zugang vom Wohnbereich .Münzwaschmaschinen im Keller .eigener Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
5.089,92 €/m²
Hausgeld
187 €187 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
162.000 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
12.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rotdornweg 4, Niederhöchstadt, Eschborn (65760)
Eschborn ist eine Stadt im Bezirk Frankfurt Rhein-Main in unmittelbarer Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt am Main. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Aufgrund der räumlichen Nähe zu Frankfurt am Main ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für berufliche Aktivitäten und unternehmerische Chancen. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine optimale Mobilität in der Region. Eschborn ist somit ein sehr attraktiver Wohnort. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
