Auf dem Grundstück entstanden 10 Mehrfamilienhäuser und 12 Reihenhäuser. Die Anlage bietet eine gemeinschaftliche Tiefgarage, die von jedem Haus aus direkt zugänglich ist. Im Innenhof gibt es einen Spielplatz; Fahrradräume sind in jedem Haus vorhanden und jedes Haus verfügt über einen Aufzüge für barrierefreien Zugang. Hochwertige Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, moderne Bäder sowie Balkone, Loggien oder Terrassen. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima und die Versorgung über Mieterstrom ist vorhanden. Mitten in diesem attraktiven Quartier hat die KSG Hannover ein schlüsselfertiges Townhouse in ansprechender Architektur und mit hochwertiger Ausstattung errichtet, das zum Kauf oder zur Miete vorgesehen ist. Das perfekte Zuhause für Familien, die ruhig und geborgen wohnen möchten.
Merkmale
Souterrain, Erdgeschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kabelanschluss
Offener Grundriss im Erdgeschoss mit viel Raum für Gemeinschaft Großes Panoramafenster für viel Helligkeit in den Räumen Terrasse mit Garten Hochwertige Ausstattung Echtholzparkett Fußbodenheizung Treppenbelag aus Echtholz Dachterrasse Elektrischer Sonnenschutz Dusche und Badewanne Gäste-WC Stau- und Abstellraum u. v. m. - Zusätzliche Merkmale: Ausstattungsqualität normal, Bad mit Fenster, Bodenfliesen, Duschkabine / -trennwand, EG, Energiebedarf, Flur, offene Küche, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
EnergieträgerSolar
Mietkosten
Warmmiete
2.123 €
Kaltmiete
14 €/m²
1.858 €
Nebenkosten
265 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.858,00 EUR
Lage
Deelgrafen 20, Bemerode, Hannover (30539)
Gute Lage, gute Aussicht: Der neue Stadtteil Kronsberg-Süd oder auch "Kronsrode" in Hannover bietet moderne Infrastruktur, grüne Oasen und kurzen Weg zu Einkauf, Grundschule, Kita und ÖPNV. Ruhige Wohnlagen, versetzte Baukörper mit individuellen Freiflächen, gute Anbindung an die Innenstadt über die Straßenbahn und den Messeschnellweg und Nähe zum Naturschutzgebiet Kronsberg. Vielfältige Wohnformen, flexible Grundrisse, hochwertige Architektur mit nachhaltigen Materialien. Ideal für Familien, Paare und Singles, die zentral wohnen möchten und dennoch naturverbundene Erholung suchen. Kronsberg-Süd liegt direkt neben einem idyllischen Landschaftsschutzgebiet und ist durch die Autobahnen A37 und A7 sowie durch die Schnellstraßen B65 und B6 bestens an den Individualverkehr angebunden. Mit der Stadtbahnlinie 6 ist die Innenstadt von Hannover zudem schnell und bequem erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man auf vielen Radwegen bestens unterwegs und hat direkten Anschluss an Hannovers "Grünen Ring". Die Verkehrsberuhigung und die Barrierefreiheit des 53 Hektar großen Neubaugebiets zahlen auf das Konto der Familienfreundlichkeit ein.
Neben Geschäften zur Nahversorgung sind Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar. Eine Grundschule und eine Kita sind für die Kinder des Stadtteils in unmittelbarer Nähe vorhanden. Spielplätze und ein Stadtteilpark, der zum Verweilen im Grünen einlädt, runden das Angebot ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Jedem Haus ist ein fester Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, der zudem über eine Wallbox verfügt. Alternativ können die öffentlichen Parkflächen vor dem Haus genutzt werden.
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um ein Musterhaus; die Vermietung erfolgt unmöbliert.
Die Objekte sind bezugsfrei und können nach vorheriger Abstimmung besichtigt werden.
