Einfamilienhaus zum Kauf 585.900 € 3 Zimmer 135,2 m² 600 m² Grundstück Neugraben-Fischbek Hamburg 21149

Einfamilienhaus zum Kauf
585900 €
4.333 €/m²
3 Zimmer • 135,2 m² • 600 m² Grundstück

RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN - Haus und Grund - Neugraben

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Merkmale

600 m² Grundstück
Gäste-WC

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

585900 €

4.332,62 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

650.761 €1

Kaufpreis

585.900 €

Kaufnebenkosten

64.861 €

Notarkosten (1,5%)

8.789 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

32.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.917 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.930 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neugraben-Fischbek, Hamburg (21149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hamburg Neugraben - ruhige Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Hauspreis: 408.000 EUR Einzugsfertig ohne BNK
Grundstückspreis: 180.900 EUR ohne KNK

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-102/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

OKAL Haus NordMaklerbüro

Heegbarg 31, 22391 Hamburg

Partnerschaft

Herr Karl Jörn ThielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nquz57

Referenznummer: KJT_HH_NEUGR_STV_22.01.

OKAL Haus Nord

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