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Mergenthaler Immobilien AG

Frau Judith Pfitzer

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Nr. anzeigen

004971125286719

0049071125286719

Wohntraum mit eigenem Garten und viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten!

€ 549.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71334 Waiblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im höher gelegenen Stadtteil Galgenberg, nördlich und etwa 20 Gehminuten von der Innenstadt entfernt in einer Sackgasse. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der nächste Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Die große Kreisstadt Waiblingen mit ihren rund...

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Die Wohnung

Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 03.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1974 beeindruckt mit einem großzügigen Wohnkonzept auf rund 148 m² und einem verglasten Balkon/Wintergarten, der einen traumhaften Panoramablick über die Dächer der Stadt bietet. Mit insgesamt vier Zimmern - darunter drei Schlafzimmer - sowie einem...

Ausstattung

Ausstattung:
- Fenster: teilw. Holzfenster braun, 2-fach isolierverglast aus dem Baujahr, teilw. Kunststofffenster weiß, 2-fach isolierverglast (2014), Kunststoffrollläden, teilw. elektrisch
- Böden: Travertin Naturstein, Parkett, Fliesen
- Wände: weiß verputzt, teilw. Raufasertapete
- Decken: weiß, teilw...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 208.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die Wohnung steht leer und ist ab sofort...