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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
930.000 €
8 Zimmer  •  1.114 m² Grundstück

Haus zum Kauf
930000 €
8 Zimmer  •  1.114 m² Grundstück

IMMOBERLIN.DE - Exquisites Haus am See in sehr naturverbundener Lage

Dieser luxuriöse, 2003 vollständig um- und ausgebaute Bungalow entfaltet bereits auf den ersten Schritten ein kultiviertes Raumgefühl, das ansprechenden Komfort und Stil harmonisch vereint. Durch das Säulenportal geht es in die Eingangsdiele, die über ein Gäste-WC und einen Abstellraum verfügt. Dann folgt der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser zeigt sich repräsentativ und zugleich mit Wohlfühlambiente. Die hochwertige offene Küche schafft einen eleganten Rahmen für gemeinsames Kochen, während der Kaminofen eine warme und ruhige Stimmung erzeugt. Das Weinlager optimiert die Ausstattung für Genießer. Zwei Zugänge öffnen sich zur sonnigen Terrasse in bester Südausrichtung, die den Wohnraum ideal ergänzt — genießen sie eine fabelhafte Szenerie mit Seeblick. Ein Zwischenflur mit eigenem Außenzugang führt zu den privateren Bereichen des Hauses. Hier befindet sich ein Büro, das konzentriertes Arbeiten ebenso wie inspirierte Momente begünstigt. Der Hauswirtschaftsraum ordnet technische wie organisatorische Abläufe mühelos und unterstreicht die Funktionalität des Grundrisses. Das ästhetische Badezimmer beeindruckt ebenfalls mit einer sehr modernen Gestaltung, die den gepflegten und stilvollen Gesamteindruck unterstreicht. Ein separates WC ergänzt diese Raumfolge um eine wertvolle praktische Komponente. Ein Durchgangszimmer führt weiter in ein erstes Schlafzimmer mit Bad en suite, das Ruhe und Privatsphäre auf ansprechende Weise. Drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite verleihen diesem Bungalow eine außergewöhnliche Großzügigkeit und eignen sich ideal für Gäste oder eine größere Familie. Ein zusätzliches Arbeitszimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft Raum für individuelle Bedürfnisse.
Der von außen zugängliche Technikraum unterstützt eine klare Trennung funktionaler Bereiche und erleichtert die Wartung des Objekts. Die weitläufige Südterrasse fängt den Lauf der Sonne ein und eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein eigener Steg am Canower See bereichert das Anwesen um einen Ort stiller Entspannung. Das Wegerecht von ca. 4 Metern gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit dieser traumhaften Liegenschaft.
Dieser exquisite Bungalow vereint eine stilvolle Architektur, mit durchdachten Raumfolgen und privilegierten Außenbereichen zu einer hervorragenden Wohnqualität, die bleibende Werte und eine feine Lebensart eindrucksvoll verbindet.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

  • 1.114 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
930000 €
Provision für Käufer
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
1.037.601 €1
Kaufpreis
930.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
55.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.201 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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CanowWustrow (17255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Wildpfad 7, 14193 Berlin
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Partnerschaft
Das Team von IMMOBERLIN.DE
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Online-ID: 2nqw85j
Referenznummer: 2511107 K
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
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