Version: 8.24.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
724.750 €
4 Zimmer  •  144 m²  •  310 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
724750 €
5.033 €/m²
4 Zimmer  •  144 m²  •  310 m² Grundstück

Kenzingen Bauplatz für Doppelhaushälfte

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Kenzingen! Dieses individuell projektiert Haus bietet Ihnen 4 großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von ~144 m², verteilt auf zwei Etagen. Hier haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie, darunter drei Schlafzimmer, die sich perfekt für Rückzug und Entspannung eignen, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Zudem steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder größere Familien.

Die geschmackvollen Bodenbeläge in Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine attraktive Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Während die Fliesen im Badezimmer und in der Küche eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche bieten, sorgt der hochwertige Laminatboden in den Wohnräumen für ein warmes und einladendes Ambiente.

Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart und die kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Sie ist umweltfreundlich und sorgt für angenehme Wärme in Ihrem Zuhause, während Sie gleichzeitig von einem niedrigen Energieverbrauch profitieren. Das Haus erfüllt den KFW40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihre Nebenkosten reduziert.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!


Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Merkmale

  • 310 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket rund ums Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbeln, oder auf
Wunsch elektrisch (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- 2 Geschosse

AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN enthalten bestehend aus:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 8,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & OG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter,
Steckdosen etc.
+Montage Trockenbau komplette Innenwände und Dämmung
inkl. Spachtelarbeiten
+Montage Sockeldämmung
+Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN bestehend aus (Material inkl.):
kompletten Innenausbau wie die Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage / Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.

Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App

Bei der Verwirklichung Ihrer eigenen vier Wände muss niemand Unsicherheiten begegnen: Keine Sorgen über Liefertermine oder unvorhergesehene Kosten - allkauf bietet Ihnen Sicherheit mit einer Liefergarantie sowie garantierter Fertigstellung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
724750 €
5.032,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
801.357 €1
Kaufpreis
724.750 €
Notarkosten (1,5%)
10.871 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.238 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.874 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.624 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kenzingen (79341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Kenzingen, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist umgeben von schöner Natur, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, was Ihnen die Mobilität erleichtert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

Wir bieten:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

allkauf Haus GmbHMaklerbüro
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
partner badge
Partnerschaft
Frau Karen JägerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2nqwe5k
Referenznummer: 4032-336-kw08-36770
allkauf Haus GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?