Vermietete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Uhldingen-Mühlhofen
In dem idyllischen Ort Uhldingen-Mühlhofen, Ortsteil Mühlhofen, befindet sich diese charmante Etagenwohnung in einer Liegenschaft mit insgesamt 14 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Gebäuden. Sie ist ideal für Wohnungssuchende geeignet, die nach einer gepflegten und komfortablen Immobilie suchen. Sie verfügt über eine DIN-Wohnfläche von ca. 39 m² und bietet damit genügend Platz für ein Singlehaushalt. Der Massivbau, der im Jahre 1994 errichtet wurde, zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus und bietet somit eine hohe Wertbeständigkeit. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und einer offenen Kochzeile zum Essbereich, ein Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche sowie ein Duschbad.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger. Die Wohnung ist bereits vermietet und liegt in einem Massivbau aus dem Jahr 1994 mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern. Die Energieeffizienz der Wohnung ist mit der Energieklasse C als gut einzustufen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
4.810,34 €/m²
Hausgeld
171 €171 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhofen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen besteht aus drei Teilorten. Unteruhldingen, Oberuhldingen und Mühlhofen sind sehr beliebt., sowohl zum wohnen, als auch zum Ferien machen bei jung und alt. Die ruhige Lage ist für diese Liegenschaft ein unschlagbares Argument.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die jährliche Kaltmiete beträgt € 5.880,--. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus.. https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Verbraucherinformationen - https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
