In der charmanten Stadt Bad Bramstedt befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte ideal für junge Menschen und Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 87 Quadratmetern und ist auf einem großen Grundstück von 713 Quadratmetern gelegen mit einem wunderschönen Garten mit unverbautem Blick und zwei Stellplätzen. Das Objekt verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Außerdem ist es teilweise unterkellert. Der Massivbau aus dem Jahr 1964 bietet viel Potenzial und kann individuell gestaltet werden. Die Immobilie ist ein perfekter Ausgangspunkt für Sie, wenn Sie in einer ruhigen Umgebung leben möchten und gleichzeitig die Möglichkeit wünschen, Ihre neue Heimat nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie besteht aus 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eine Einbauküche mit Zugang zum großzügigen Anbau sowie ein Duschbad mit Fenster und einem Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung ist einfach aber zweckmäßig, mit einer Zentralheizung und Gas als Hauptenergieträger. Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.862,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bramstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Kleinstadt Bad Bramstedt, bekannt als Moorheilbad, im Herzen des Holsteiner Auenlandes, gibt Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen Doppelhaushälfte zu wohnen. Diese Immobilie liegt nur 1,2 km westlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, wie die Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch weitere Schulen und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung verfügt über vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Wasserpark, Parks und kulturelle Einrichtungen wie ein Theater und eine Galerie. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof in der Umgebung ist die Doppelhaushälfte auch für Pendler eine großartige Option.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
