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Sparkasse Chemnitz, Immobilien, in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Herr Sascha Maultzsch

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037 ···

Nr. anzeigen

0371 99-17043

Gestalten Sie Ihr Zuhause/Invest selbst!

€ 53.000

Kaufpreis

71,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09130 Chemnitz

(Sonnenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 53.000

Hausgeld

€ 3.180

x-fache Miete

14,72

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Sonnenberg ist ein Chemnitzer Stadtteil. Er umfasst ein großes, geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum.

In diesem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.03.2018 bis 29.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in der Markusstraße!
Hier erwartet Sie eine ca. 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude, die mit etwas handwerklichen Geschick zu einem echten Schmuckstück werden kann.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage, um...

Ausstattung

- großzügiger Grundriss
- 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG
- ca. 71 m² Wohnfläche
- geräumiger Wohnbereich
- Bad mit Wanne und Dusche
- Flur bietet Platz für Garderobe
- Esszimmer mit Balkonzugang
- schöner Ausblick vom Balkon in den Innenhof
- Einbauküche vorhanden
- Abstellnische
- Kellerabteil
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...