Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leidersbach - Wohnkomfort nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Leidersbach! Hier erwartet Sie ein modernes, projektiertes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² auf zwei Etagen bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das Badezimmer ist eine Wohlfühloase mit Dusche und Wanne, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das durchdachte Bau-Konzept sorgt dafür, dass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können, ohne auf moderne Standards verzichten zu müssen. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Leidersbach!
Merkmale
702 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Teppich
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, der nicht nur angenehm warm und gemütlich ist, sondern auch eine schalldämmende Wirkung hat. Außerdem bietet er eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr individuelles Wohnambiente zu schaffen.
Die technischen Highlights umfassen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung sorgt, sowie eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die für ein sicheres Wohngefühl sorgen. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
5.369,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
533.352 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
44.352 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßbach, Leidersbach (63849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leidersbach ist ein idyllischer Standort, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis hin zu Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Freizeitmöglichkeiten sind in Leidersbach ebenfalls zahlreich vorhanden. Genießen Sie die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radfahrten in der Umgebung. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Vereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
