Ihr Traumhaus in Winden: Ihre individuelle Villa erwartet Sie!
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, die in Winden entworfen wird und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann. Mit großzügigen 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,62 m² bietet dieses traumhafte Zuhause mehr als ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Der KFW55 Standard garantiert zudem eine hohe Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort.
Merkmale
655 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa überzeugt durch exzellente bauliche und technische Eigenschaften, darunter eine Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster, ausgestattet mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, sorgen für optimale Isolation und eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Zusätzlich kommen ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien zum Einsatz, die das TOXPROOF Gütesiegel tragen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
650977.33 €650.977,33 €
2.607,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
719.786 €1
Kaufpreis
650.977 €
Kaufnebenkosten
68.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.765 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.549 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Winden bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von den Vorzügen einer naturnahen Umgebung, gepaart mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und erhalten eine umfassende Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Dies geschieht nicht, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
